Grange de montagne rénovée – Un refuge authentique au cœur des montagnes basques

Larrau – Vallée de Haute-Soule

Dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur des montagnes basques, découvrez cette ancienne grange aménagée tout en conservant le côté authentique du bien, offrant un cadre de vie rare, propice au calme, à la déconnexion et aux amoureux de nature.

Située en zone de montagne sur la commune de Larrau, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible en environ 30 minutes à pied ou en véhicule 4x4, garantissant tranquillité et immersion totale dans un environnement préservé.

D'une surface habitable d'environ 160 m², cette bâtisse de caractère autrefois utilisé en bergerie ou grange pour le foin a conservé tout le charme de l'architecture traditionnelle avec ses murs en pierre, ses volets en bois, son toit en bardeaux de bois et son authenticité remarquable.

L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salon et cuisine, agrémentée d'un chauffage au bois. À l'étage, un espace nuit permet d'accueillir plus de 10 couchages, idéal pour les séjours en famille ou entre amis.

À l'extérieur, un ancien abri de berger (cayolar) aménagé accueille une salle de bain, un wc ajoutant au caractère atypique et authentique du lieu.

Caractéristiques :

• Surface habitable : 160 m²
• Terrain : 330 m²
• Grande pièce de vie avec cuisine et salon
• Espace nuit pouvant accueillir plus de 10 couchages
• Salle de bain aménagée dans un cayolar indépendant
• Alimentation en eau par source
• Assainissement par fosse septique
• Chauffage avec un poêle à bois
• Pas raccordée au réseau électrique mais disposant d'un groupe électrogène
• Environnement naturel préservé
• Accès pédestre ou en véhicule 4x4

Cette propriété unique séduira les amateurs de montagne, les passionnés de randonnée, ainsi que les personnes en quête d'un lieu de vie authentique ou d'une résidence secondaire hors du temps.

Une opportunité rare d'acquérir un véritable refuge de montagne au cœur d'une nature préservée avec la vue sur le pic d'Orhy.

Les granges sont situées en zone de montagne et soumises aux dispositions de la loi Montagne. Impossibilité de les déclarer en résidences principales, obligation de respecter l'usage agricole ou pastoral du lieu et non éligibles aux aides publiques à l'habitat classique.

Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.. n'hésitez pas à me contacter !!!