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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

Mauléon-Licharre (64130)

109 000 € Référence 82831

Caractéristiques de ce bien

habitable 101 m²
carrez 101 m²
terrain 186 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 niveau(x)

A propos de ce bien

Charmante maison mitoyenne de 101 m² de surface habitable située en plein centre ville de Mauléon-Licharre. Erigée sur 3 niveaux, nous retrouvons au rez de chaussée une surface au sol de 45 m² composée d'une pièce chauffée de 19 m² que l'on peut aménager ainsi que d'un garage très appréciable avec un wc et le cumulus. Ensuite nous empruntons un escalier intérieur et nous arrivons dans la partie habitation qui totalise 82 m² de surface habitable (98 m² au sol). Au premier étage, nous retrouvons une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse extérieure, une chambre avec son parquet d'autrefois, une salle d'eau et un wc. Au second étage, présence de 2 grandes chambres et d'un espace dégagement. Un petit jardinet à l'arrière de la maison tout clôturé pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Maison bien entretenue équipée de menuiserie double vitrage bois sauf les petites ouvertures côté jardin.

Ses atouts :

Proche des commerces et des commodités, cette maison est idéalement située au centre d'un bourg et elle dispose d'un garage fermé (très appréciable) et d'un jardinet pour profiter de l'extérieur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour améliorer le confort et apporter une touche personnelle à cette maison de ville qui ne manque pas de charme.

Elle est idéale pour les personnes qui veulent tout faire à pied ou à vélo etc.. Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires... n'hésitez pas à me contacter !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 492 € et 3 372 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.